***Jeśli szukasz działki w Sobolewie z możliwością zabudowy jednorodzinnej, to ta oferta jest dla Ciebie***

***TYLKO W NASZYM BIURZE***

Polecam Państwu działkę w kształcie prostokąta, położoną w miejscowości Sobolewo, gmina Grabówka, w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej.

Działka o numerze 609/8, obręb Sobolewo.

Powierzchnia działki: 1200 m².

Wymiary działki:

- szerokość - 28,7 m,

- długość - 41,81 m.

Dojazd do działki drogą gminną (ul. Wiejska).

Dostępne media:

- energia elektryczna w drodze gminnej.

Dla terenu, z którego wydzielono działkę nr 609/8, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Warunki zabudowy obejmują możliwość realizacji 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Szczegóły do wglądu u agenta.

Najważniejsze ustalenia z warunków zabudowy:

- możliwość realizacji budynku jednorodzinnego wolnostojącego,

- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

- wysokość budynku do 9,5 m,

- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30 45 ,

- maksymalna powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki,

- szerokość elewacji frontowej około 13,5 m (z tolerancją).

Media i infrastruktura:

- zaopatrzenie w wodę: opomiarowane ujęcie własne na posesji inwestora - studnia (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej siec wodociągowej) docelowo należy odprowadzić wodę ze zbiorczej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu;

- odprowadzenie ścieków: zbiornik szczelny na posesji inwestora (w przypadku gdy brak jest możliwości podłączenia do zbiorczej sieci kanalizacyjnej), docelowo należy odprowadzić ścieki do zbiorczej sieci kanalizacyjnej na warunkach określonych przez Urząd Miejski w Supraślu;

- zasilanie w energię elektryczną: z projektowanego przyłącza zgodnie z warunkami określonymi przez PGE Dystrybucja S.A.;

- zaopatrzenie w energię cieplną: z własnego źródła ciepła według rozwiązań indywidualnych, nie powodujących nadmiernych zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;

- odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na nieutwardzony teren własnej działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;

- zagospodarowanie odpadami: odpady komunalne należy gromadzić na terenie własnej działki budowlanej, w miejscach służących do czasowego gromadzenia odpadów stałych, wywożonych przez przedsiębiorstwo oczyszczania, zgodnie z wymogami ustawy o odpadach oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.

***EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ***

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )